Ufficio a reddito con magazzino e 3 posti auto

Ufficio a reddito con magazzino e 3 posti auto di ampie dimensioni (180 mq), situato al primo piano di un elegante edificio a Udine Nord, facilmente raggiungibile e con grande disponibilità di parcheggio. L’ufficio è completamente arredato e presenta ampi serramenti oscurabili, che garantiscono una luce naturale ottimale. Gli spazi interni sono suddivisi con pareti divisorie in vetro, creando ambienti luminosi e moderni. L’ufficio include un’area presidenziale, una grande sala riunioni e 6 postazioni di lavoro. Il piano interrato ospita un comodo magazzino, anch’esso servito dall’ascensore. L’immobile è dotato di riscaldamento e condizionamento autonomi, regolabili per ogni singolo settore. È completamente cablato e dispone di un armadio di rete, con possibilità di connessione a fibra ottica ad alta velocità. Le spese condominiali ammontano a Euro 110/mese.

Metrature: uffici 180mq, magazzino 34mq, garage e 2 posti auto coperti 48mq.

Attualmente affittato con un contratto di locazione 6+6 ad una accreditata società.

(è possibile visionare tutta la documentazione presso i nostri uffici).

Immobile soggetto a IVA possibilità di reverse charge

 Classe energetica E

RENDITA ANNUALE: 8%

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