Catasto Terreni e Fabbricati ecco le nuove regole
Catasto Terreni e Fabbricati in vigore la nuova Circolare n. 11/E dell’8 maggio 2023
Il 18 maggio 2023 è entrata in vigore la Circolare n. 11/E dell’8 maggio 2023 riguardante le nuove regole sugli aggiornamenti del Catasto Terreni e Fabbricati. Questa circolare ha importanti implicazioni per i proprietari di immobili e i professionisti del settore immobiliare, e può influire sull’imposta municipale propria (IMU), l’imposta catastale e l’imposta ipotecaria.
La circolare ha lo scopo di chiarire le procedure per gli aggiornamenti del Catasto Terreni e Fabbricati e le conseguenti implicazioni fiscali. Una delle novità introdotte è la possibilità di utilizzare l’indagine catastale diretta per aggiornare i dati relativi ai fabbricati. Questo metodo consente di evitare l’inserimento manuale delle informazioni e di ridurre al minimo gli errori.
Si prevede anche la possibilità di effettuare l’aggiornamento dei dati relativi ai terreni in modo semplificato, utilizzando le informazioni disponibili presso gli uffici pubblici. In questo modo si possono evitare costi aggiuntivi per i proprietari di immobili e si riduce la burocrazia.
Un’altra novità importante introdotta dalla circolare riguarda la possibilità di presentare istanza di rettifica del Catasto Terreni e Fabbricati, nel caso in cui siano stati riscontrati errori o omissioni nei dati. Questo strumento consente di correggere eventuali inesattezze in modo semplice e veloce, evitando possibili sanzioni fiscali.
Infine, la circolare prevede l’obbligo di aggiornare il Catasto Terreni e Fabbricati in caso di trasferimento di proprietà o di variazioni di destinazione d’uso.Questo permette di mantenere i dati sempre aggiornati e di evitare possibili problemi fiscali.
In sintesi
Dall’8 maggio 2023 si introducono nuove regole per gli aggiornamenti dei dati e semplificando le procedure per i proprietari di immobili e i professionisti del settore immobiliare.
È importante tenere presente che queste novità possono influire sull’imposta municipale propria, sull’imposta catastale e sull’imposta ipotecaria, pertanto è consigliabile consultare un professionista del settore per valutare le implicazioni fiscali specifiche. L’Agenzia Immobiliare ImmobiGo dispone dell’esperienza e dei professionisti che possono supportarti nell’applicazione della nuova circolare.
Articoli correlati: COME POSSO VENDERE SUBITO IL MIO IMMOBILE? 2022 – LA STIMA DELL’IMMOBILE: Professionalità ed analisi del mercato – AFFITTO GARANTITO: Ecco come ottenerlo
